Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Centrum Puli, 2 sypialnie + salon, 73m2, całkowicie odnowione!
CASA BELLA oferuje dwupokojowe mieszkanie w centrum Puli. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki z toaletą oraz zamkniętej loggii i zostało całkowicie odnowione w 2024 roku. lat. Podczas remontu instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne zostały całkowicie wymienione, co zapewnia przyszłemu właścicielowi bezproblemowe i długoterminowe mieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Mieszkanie jest na sprzedaż bez mebli, jest od razu zamieszkiwalne i stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w centrum miasta.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 653 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany +48,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• ONE ADRIA Nekretnine 335 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta oferta 335 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

335 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

305494

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 653 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 335 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 335 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia