Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 335 000 € 4 653 €/m²

Opis nepremičnine

Pula center, 2 spalnici + dnevna soba, 73m2, popolnoma prenovljeno!
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja dvosobno stanovanje v samem središču Pule. Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice z WC-jem ter zaprte lože, popolnoma pa je bilo prenovljeno leta 2024. leta. Med prenovo so popolnoma zamenjane vodovodne in električne instalacije, kar bodočemu lastniku zagotavlja brezskrbno in dolgoročno bivanje brez dodatnih vlaganj. Stanovanje se prodaja neopremljeno, takoj je vseljivo ter predstavlja odlično priložnost za življenje ali naložbo v središču mesta. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +48,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 %

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 99 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 335 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 305494

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 335 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 335 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia