Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Šijana, trzypokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji #na sprzedaż
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m2 w atrakcyjnej lokalizacji Šijana Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, salonu z wyjściem na balkon, kuchni z jadalnią, również z wyjściem na drugi balkon, spiżarni, łazienki oraz dwóch sypialni. Wyposażona jest w stolarkę PVC, a regulacja temperatury zapewniona jest przez klimatyzatory i grzejniki. Atutem tej nieruchomości jest to, że doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce dla rodziny, jak i pod wynajem, ze względu na bliskość wszelkich niezbędnych udogodnień. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomościowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 899 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 200 €/m²

Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

284870

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia