Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, odnowione mieszkanie o powierzchni 61 m2 z parkingiem
Pula, Centrum, odnowione mieszkanie o powierzchni 61 m2 z parkingiem. W centrum Puli sprzedawane jest mieszkanie o powierzchni netto 61,27 m2. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze/wysokim poddaszu pięknie utrzymanego budynku austro‑węgierskiego. Posiada funkcjonalny układ i składa się z przedpokoju, łazienki, salonu, kuchni i jadalni, jednej sypialni oraz zimowego tarasu. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a ogrzewanie możliwe jest za pomocą pieca na drewno. Mieszkanie jest odnowione, w pełni umeblowane i wyposażone i w takim stanie jest sprzedawane. Parking jest możliwy na wspólnym dziedzińcu budynku. Kontakt: Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy o kontakt: ankarlo, Investa Real Estate E-mail: [email protected] Mobile: +385 99 237 6130

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 238 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 622 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 015 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 162 000 € · 62 m² 2 613 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

197 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

274538

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 500 € · Cena za m²: 3 238 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia