Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 197 500 € 3 238 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Centar, renovirani stan od 61 m2 s parkingom
Pula, Centar, renovirani stan od 61 m2 s parkingom .
U strogom centru Pule prodaje se stan neto reducirane površine 61,27 m2. Stan je smješten na trećem katu/visokom potkrovlju lijepo održavane austrougarske zgrade.
Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji se od ulaznog prostora, kupatila, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, jedne spavaće sobe te zimske terase. Sve prostorije su klimatizirane, a grijanje je moguće i putem peći na drva.
Stan je renoviran, potpuno je uređen i opremljen i kao takav se i prodaje.
Parking je moguć unutar zajedničkog dvorišta zgrade. Kontakt:
Za više informacija i dogovor o razgledu, molimo kontaktirajte:
Đankarlo, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mobitel: +385 99 237 6130

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 238 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 622 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 162 000 € · 62 m² 2 613 €/m² Sličnost 98 %

Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Sličnost 95 %

Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Sličnost 95 %

Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Sličnost 95 %

Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Sličnost 95 %

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 %

Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Sličnost 93 %

Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 197 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274538

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 500 € · Cijena po m²: 3 238 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia