Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 208 000 € 2 971 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Centar, mieszkanie 70m2, 2 sypialnie, 2 łazienki, drugie piętro # na sprzedaż
Istria, Pula, Centrum, mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, osobnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych we wspólnej własności. Wymieniono pełną stolarkę PVC, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów. Wymaga niewielkiej adaptacji, a mieszkanie może zostać przekształcone w dwie jednostki mieszkalne. Doskonała lokalizacja mieszkania w strefie pieszej centrum Puli. # sprzedaż Identyfikator własny: S-911 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Edvard Štoković, [email protected], +385 95 901 1009 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 971 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 133 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 208 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 274389

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia