Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula-Veli Vrh, doskonałe mieszkanie na drugim piętrze
Sprzedajemy piękne mieszkanie z trzema sypialniami w nowym budynku w Veli Vrh.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia całkowita 82,11 m2.
Składa się z salonu z kuchnią, galerii, jadalni i loggii, łazienki, korytarza, sypialni z łazienką oraz sypialni z loggią. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Orientacja mieszkania: północno-wschodnia.
Gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wysoka jakość wykonania. Budynek posiada windę. Parking na podwórku budynku.
Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji, blisko sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, restauracji...
Kod obiektu: k3468
Klasa energetyczna: B
Kontakt: Enver Modrušan, M.Sc. w dziedzinie ekonomii, [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 622 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

215 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

271637

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 622 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia