Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istra,pula - stan 55,48 m2!
ISTRIA, PULA - Mieszkanie 55,48 m2!
Nowe osiedle mieszkaniowo-handlowe z łącznie 10 lokali usługowych i 120 apartamentami jest w budowie, przedszkole z placem zabaw na zewnątrz dla dzieci, garaż o powierzchni 4 800 m2 dla dużych budynków z 149 miejscami parkingowymi.
Na parterze budynków 1, 2 i 3 znajdują się lokale usługowe z przedszkolem o powierzchni 150 m2, apteką, sklepami i innymi usługami, które zapewnią całemu kompleksowi mieszkaniowemu i przyszłym najemcom nowy wymiar jakości życia w jednym miejscu.
Cały projekt budowy apartamentów, lokali usługowych i dużych garaży zostanie odzwierciedlony w ultranowoczesnym rozwiązaniu architektonicznym i designie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z miastem, z wyznaczonymi ścieżkami dla rowerów, pieszych i liniami autobusowymi.
Piękne plaże są oddalone o kilka minut jazdy (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni).
Wszystkie udogodnienia, takie jak najnowocześniejsza szkoła podstawowa, znajdują się zaledwie 900 m od lokalizacji projektu, stacja benzynowa, liczne centra handlowe i lokale gastronomiczne z szeroką ofertą, a także przyszły nowy szpital i obiekty sportowo-rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wszystkie mieszkania na wyższych piętrach będą miały duże, zadaszone balkony z niezapomnianym widokiem na Archipelag Fažana i morze.
Duże budynki będą wyposażone w windę z wejściową stacją w garażu na każde piętro oraz wewnętrzne schody.
Zewnętrzny i wewnętrzny design budynku i apartamentów spełni wysokie kryteria jakości budowy oraz wysoką klasę energetyczną A+: system termicznej fasady,
Wyposażenie apartamentów:
- system ogrzewania i chłodzenia podłogowego z klimatyzacją inwerterową w salonie i we wszystkich pokojach,
- premium włoska ceramika i laminaty pierwszej klasy,
- drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z zamkami kodowymi,
- stolarka mieszkaniowa z wysokiej jakości profili PVC/ALU z podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem,
- łazienki będą w pełni wyposażone w sanitariaty i sprzęt najwyższej jakości z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym.
W otoczeniu budynków planuje się posadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich, które podniosą cały projekt na wyższy poziom.
Projekt ma zostać ukończony do końca 2026 roku.
W pięciu dużych budynkach mieszkalnych oferujemy apartamenty od 45‑85 m2 z windą i podziemnym garażem, a w dziewięciu mniejszych budynkach – apartamenty od 55‑118 m2.
Oferujemy mieszkanie na parterze.
Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki i loggii.
Mieszkanie posiada schowek i jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Orientacja zachodnia.
Model finansowania: zaliczka 30.000,00 + 4‑5 równych rat podczas budowy od fundamentów, fazy roh bau, instalacji i elewacji do zakończenia budowy + 7.000,00 raty końcowe po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Możliwe jest również nabycie nieruchomości według modelu zakupu na kredyt oraz modelu łączonego (na raty i kredyt).
Po więcej informacji prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 175 520 € · Cena za m²: 3 191 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia