Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - mieszkanie 56,77 m2! Nowa konstrukcja
ISTRIA, PULA - Mieszkanie 56,77 m2!
NOWY BUDYNEK
Nowe osiedle mieszkaniowo-handlowe z łącznie 10 lokali usługowych i 120 mieszkaniami jest w budowie, przedszkole z placem zabaw na zewnątrz dla dzieci, garaż o powierzchni 4 800 m2 dla dużych budynków z 149 miejscami parkingowymi.
Na parterze budynków 1, 2 i 3 przewidziano lokale usługowe z przedszkolem o powierzchni 150 m2, apteką, sklepami i innymi usługami, które zapewnią całemu kompleksowi mieszkaniowemu i przyszłym najemcom nowy wymiar jakości życia w jednym miejscu.
Cały projekt budowy mieszkań, lokali usługowych i dużych garaży zostanie odzwierciedlony w ultranowoczesnym rozwiązaniu architektonicznym i designie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z miastem, z wyznaczonymi ścieżkami dla rowerów, pieszych i linii autobusowych.
Piękne plaże znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni).
Wszystkie udogodnienia, takie jak najnowocześniejsza szkoła podstawowa, znajdują się w odległości 900 m od lokalizacji projektu, stacja benzynowa, liczne centra handlowe i lokale gastronomiczne z szeroką ofertą, a także przyszły nowy przychodnia oraz obiekty sportowo-rekreacyjne są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wszystkie mieszkania na wyższych piętrach będą posiadały duże, zadaszone balkony z niezapomnianym widokiem na Archipelag Fažana i morze.
Duże budynki będą wyposażone w windę z przystankiem w garażu na każde piętro oraz wewnętrzną klatkę schodową.
Zewnętrzny i wewnętrzny design budynku i mieszkań spełni wysokie kryteria jakości budowy oraz wysoką klasę energetyczną A+: system termicznej fasady,
Wyposażenie mieszkań:
- system ogrzewania i chłodzenia podłogowego z klimatyzacją inwerterową w salonie i we wszystkich pomieszczeniach,
- premium włoska ceramika i laminaty pierwszej klasy,
- drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z zamkami kodowymi,
- stolarka mieszkaniowa z wysokiej jakości profili PVC/ALU z szybą podwójną IZO wypełnioną argonem,
- łazienki będą w pełni wyposażone w sanitariaty i sprzęt najwyższej jakości z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym.
W otoczeniu budynków planuje się posadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich, które podniosą cały projekt na wyższy poziom.
Projekt ma zostać ukończony do końca 2026 roku.
W pięciu dużych budynkach mieszkalnych oferujemy mieszkania od 45‑85 m2 z windą i podziemnym garażem, natomiast w dziewięciu mniejszych budynkach oferujemy mieszkania od 55‑118 m2.
Oferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze budynku.
Składa się ono z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki i balkonu.
Mieszkanie posiada komórkę lokatorską i jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Orientacja JZ.
Model finansowania: zaliczka 30 000,00 + 4‑5 równych rat w trakcie budowy od fundamentu, fazy roh bau, instalacji i elewacji do zakończenia budowy + 7 000,00 raty końcowe po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Możliwe jest również nabycie nieruchomości według modelu zakupu na kredyt oraz modelu łączonego (na raty i kredyt).
Po więcej informacji prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 179 600 € · Cena za m²: 3 207 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 179 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 189 816 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia