Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 192 590 € 3 502 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - TOP lokalizacja (S22)
Najwięksce centrum kulturalne i gospodarcze Istrii, Pula, oferuje wszystkie udogodnienia większego miasta, mnóstwo zabytków historycznych, dziewicze plaże i piękności przyrody, wśród których szczególnie wyróżnia się Park Narodowy Brijuni. Symbolem Puli jest jej Arena, szósta co do wielkości rzymska amfiteatr na świecie, w której odbywają się liczne festiwale, koncerty i inne wydarzenia przez cały rok. Dzięki doskonałej lokalizacji na południu Istrii, blisko innych ciekawych miejsc w Istrii i niedaleko od Słowenii i Włoch, jest atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku. Oprócz znakomitego połączenia drogowego, Pula posiada własne lotnisko, jedyne w Istrii, co czyni ją niezwykle dostępną. Bogate dziedzictwo historyczne, łagodny klimat śródziemnomorski, doskonała oferta gastronomiczna oraz różnorodny kalendarz wydarzeń przez cały rok przyciągają gości z całego świata, dlatego zakup nieruchomości w Puli jest zawsze inwestycją wielokosztową. A w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, ten nowy budynek mieszkalno-biznesowy składa się z 87 mieszkań z 2 oddzielnymi wejściami, 2 klatkami schodowymi i 2 windami, aby odciążyć przestrzeń wejściową. Na parterze znajduje się również przestrzeń biurowa oraz własne miejsca parkingowe, a budynek rozciąga się na łącznie 7 piętrach. Wymienione mieszkanie składa się z: Pozycja 1 Korytarz + garderoba - 5,75 m2 Pozycja 2 Łazienka - 4,47 m2 Pozycja 3 Sypialnia - 12,57 m2 Pozycja 4 Sypialnia - 8,19 m2 Pozycja 5 Kuchnia + jadalnia + spiżarnia - 17,65 m2 Pozycja 5 Loggia - 6,66 - 0,75 - 5,00 m2 Razem netto: 55,29 m2 Lokalizacja: - Blisko Pula City Mall - Tylko 2 km od centrum Puli - 1 km od Szpitala Generalnego w Puli Obok mieszkania istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego w garażu. Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast podatek VAT jest naliczany dla nabywców będących osobami fizycznymi. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji pod adresem: Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent z licencją Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 502 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
192 590 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
233006

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 590 € · Cena za m²: 3 502 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.