Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 456 085 € 3 508 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - luksusowe mieszkanie w inteligentnym domu w centrum o powierzchni 130 m2!
ISTRA,PULA - Luksusowy apartament smart home w centrum o powierzchni 130m2! W centrum miasta, w atrakcyjnej lokalizacji, oferujemy 20 luksusowych apartamentów smart home o powierzchni 50-130m2. Na drugim piętrze znajduje się trzypokojowy apartament składający się z 2 przedpokojów, 2 łazienek, toalet, 3 sypialni (11m2, 15m2 i 19m2), kuchni z jadalnią i salonem (41m2) oraz loggii (11m2), łączna powierzchnia 130,31m2. Miejsce parkingowe kupowane jest osobno, cena zewnętrznego miejsca parkingowego wynosi 15,000, natomiast miejsca parkingowego pod zadaszeniem 20,000. Dostępne jest również miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych. WYPOSAŻENIE: Podłogi w pokojach, salonie i jadalni pokryte są dębowym parkietem klasy I o nowoczesnym wyglądzie, wymiarów 1800-2200 x 140-180 x 14 mm. Podłogi w kuchni, toalecie, łazience i przedpokoju wyłożone są płytkami ceramicznymi o wymiarach 90 x 90 i 60 x 120 i 120 x 120 cm, a loggia wyposażona w antypoślizgowe płytki ceramiczne. Kompletna armatura sanitarna wysokiej jakości od renomowanego producenta Grohe - prysznic typu walk-in z płytkami ceramicznymi większych wymiarów oraz kranem ssącym do wanny z natryskami i zestawem prysznicowym. - umywalka zamontowana na szafce z podwodnym mieszaczem. - wbudowany czajnik z designerskim przyciskiem. Ogrzewanie to podłogowe gazowe z kotłami Vaillant Wszystkie pomieszczenia w apartamentach wyposażone są w klimatyzatory inwerterowe z pilotem i funkcją Wi‑Fi w każdym pokoju. Wszystkie apartamenty będą wyposażone w wbudowany centralny odkurzacz System Air Wally System „smart home” z centralnym wielofunkcyjnym tabletem, który obejmuje instalację portafonu z kamerą oraz sterowanie głosowe funkcjami aplikacji w języku chorwackim. Artykuł 1 Kontrola oświetlenia Artykuł 2 Inteligentny system budzenia Artykuł 3 Programowanie systemów klimatyzacji i ogrzewania Artykuł 4 Czujnik CO i dymu 5. Czujniki bezpieczeństwa chroniące przed włamaniem Artykuł 3 Wideoporafon 7. Czujniki zużycia energii i dr. Zewnętrzna stolarka to aluminiowa z szybą izolacyjną 3‑warstwową LOW o grubości 4,45 cm, wypełnioną argonem, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami. Możliwość zdalnego sterowania roletami za pomocą aplikacji BeeHive SG. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, z dodatkową izolacją akustyczną oraz podwójnymi samoprzylepnymi uszczelkami, które zmniejszają przepuszczalność powietrza. Wnętrze stolarki wykonane będzie z gładkich drzwi z wypełnieniem, klasa energetyczna A Planowane zakończenie 7/2023 Po więcej informacji prosimy dzwonić pod nr 091/555 8318 Gordana lub 097 757 1657 Ana Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 508 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 760 €/m²
Różnica względem mediany +27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 604 €/m²–3 346 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
456 085 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
165971

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 456 085 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.