Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - luksusowe mieszkanie w inteligentnym domu w centrum o powierzchni 130 m2!
ISTRA,PULA - Luksusowy apartament smart home w centrum o powierzchni 130m2!
W centrum miasta, w atrakcyjnej lokalizacji, oferujemy 20 luksusowych apartamentów smart home o powierzchni 50-130m2.
Na drugim piętrze znajduje się trzypokojowy apartament składający się z 2 przedpokojów, 2 łazienek, toalet, 3 sypialni (11m2, 15m2 i 19m2), kuchni z jadalnią i salonem (41m2) oraz loggii (11m2), łączna powierzchnia 130,31m2.
Miejsce parkingowe kupowane jest osobno, cena zewnętrznego miejsca parkingowego wynosi 15,000, natomiast miejsca parkingowego pod zadaszeniem 20,000.
Dostępne jest również miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych.
WYPOSAŻENIE:
Podłogi w pokojach, salonie i jadalni pokryte są dębowym parkietem klasy I o nowoczesnym wyglądzie, wymiarów 1800-2200 x 140-180 x 14 mm.
Podłogi w kuchni, toalecie, łazience i przedpokoju wyłożone są płytkami ceramicznymi o wymiarach 90 x 90 i 60 x 120 i 120 x 120 cm, a loggia wyposażona w antypoślizgowe płytki ceramiczne.
Kompletna armatura sanitarna wysokiej jakości od renomowanego producenta Grohe
- prysznic typu walk-in z płytkami ceramicznymi większych wymiarów oraz kranem ssącym do wanny z natryskami i zestawem prysznicowym.
- umywalka zamontowana na szafce z podwodnym mieszaczem.
- wbudowany czajnik z designerskim przyciskiem.
Ogrzewanie to podłogowe gazowe z kotłami Vaillant
Wszystkie pomieszczenia w apartamentach wyposażone są w klimatyzatory inwerterowe z pilotem i funkcją Wi‑Fi w każdym pokoju.
Wszystkie apartamenty będą wyposażone w wbudowany centralny odkurzacz System Air Wally
System „smart home” z centralnym wielofunkcyjnym tabletem, który obejmuje instalację portafonu z kamerą oraz sterowanie głosowe funkcjami aplikacji w języku chorwackim.
Artykuł 1 Kontrola oświetlenia
Artykuł 2 Inteligentny system budzenia
Artykuł 3 Programowanie systemów klimatyzacji i ogrzewania
Artykuł 4 Czujnik CO i dymu
5. Czujniki bezpieczeństwa chroniące przed włamaniem
Artykuł 3 Wideoporafon
7. Czujniki zużycia energii i dr.
Zewnętrzna stolarka to aluminiowa z szybą izolacyjną 3‑warstwową LOW o grubości 4,45 cm, wypełnioną argonem, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami.
Możliwość zdalnego sterowania roletami za pomocą aplikacji BeeHive SG.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, z dodatkową izolacją akustyczną oraz podwójnymi samoprzylepnymi uszczelkami, które zmniejszają przepuszczalność powietrza.
Wnętrze stolarki wykonane będzie z gładkich drzwi z wypełnieniem, klasa energetyczna A
Planowane zakończenie 7/2023
Po więcej informacji prosimy dzwonić pod nr 091/555 8318 Gordana lub 097 757 1657 Ana
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 456 085 € · Cena za m²: 3 508 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia