Na sprzedaż · Pula · Istarska
Mieszkanie Štinjan, Pula, 116,59m2
Štinjan jest podmiejską osadą w mieście Pula.
Osada obejmuje podmiejskie tereny turystyczne z pięknymi plażami, takimi jak Puntakristo, Puntizela i Monumenti oraz wyspy Sv.
Jerolim, Kozada i Sv.
Katarina.
W ostatnich latach Stinjan jako osada stał się coraz bardziej popularny wśród wielu gości, zarówno krajowych, jak i zagranicznych.
To właśnie w tej pięknej i spokojnej osadzie, w nowo wybudowanym, nowoczesnym i luksusowym kompleksie, znajduje się dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami w koncepcji dwukondygnacyjnej.
Dom posiada wspólny basen do użytku, a istnieje możliwość zakupu całego obiektu i połączenia go w jedną jednostkę.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 116,59 m2 z dodatkiem podwórka, co daje łączną powierzchnię 117,32 m2.
Składa się z parteru z korytarzem, dużej kuchni z jadalnią i salonem w systemie „open space”, toalety dla gości, pomieszczenia technicznego lub magazynowego oraz jednej sypialni z prywatną łazienką.
Piętro mieszkania jest dostępne przez wewnętrzne schody, a na nim znajduje się długi korytarz, dwie duże i przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, pomieszczenie techniczne lub magazynowe oraz wyjście na zadaszony balkon.
Budowa budynku odbywa się zgodnie z najwyższymi obowiązującymi standardami budowlanymi, z maksymalnym naciskiem na bezpieczeństwo oraz maksymalną efektywność energetyczną obiektu.
Wykończenie wnętrza będzie realizowane w kilku etapach, a przyszły nabywca będzie mógł wybrać różne warianty ogrzewania i chłodzenia, podłóg oraz inne istotne elementy przyszłego domu, wszystko w porozumieniu z inwestorem.
Biorąc pod uwagę samą lokalizację, a szczególnie mikrolokalizację nieruchomości, tj.
jej położenie w jednej z najbardziej atrakcyjnych osad mieszkaniowych w Štinjan oraz wyjątkowa jakość wykonania, to mieszkanie jest doskonałą inwestycją zarówno do zakupu nieruchomości na przyjemne życie, jak i w celach turystycznych, zapewniając szybszy zwrot zainwestowanych środków.
W razie dodatkowych pytań dotyczących projektu, prezentacji lub uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt:
Claudio Mezzalira
Agent z licencją
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
Gabriela Lovrinović
Asystent w mediacji
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena do uzgodnienia
Powierzchnia użytkowa: 116 m² · Powierzchnia działki: 117 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia