Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 116 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé Prix sur demande

Description du bien

Appartement Stinjan, Pula, 116,59m2
Štinjan est une agglomération suburbaine de la ville de Pula. L'agglomération comprend des zones touristiques suburbaines avec de belles plages telles que Puntakristo, Puntizela et Monumenti ainsi que les îles de Sv. Jerolim, Kozada et Sv. Katarina. Ces dernières années, Stinjan en tant qu'agglomération est devenue de plus en plus populaire auprès de nombreux visiteurs, tant nationaux qu'étrangers. C'est dans cette belle et paisible agglomération, au sein d'un complexe moderne et luxueux récemment construit, qu'une maison avec deux appartements séparés sur deux étages est située. La maison dispose d'une piscine commune à usage partagé et il est possible d'acheter l'ensemble de l'installation et de la combiner en une seule unité. L'appartement possède une surface habitable totale de 116,59 m² avec l'ajout d'une cour, pour une surface totale de 117,32 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un couloir, une grande cuisine avec salle à manger et salon en système "open space", un WC invités, un espace utilitaire ou de rangement et une chambre avec salle de bain privative. L'étage de l'appartement est accessible par un escalier interne et comprend un long couloir, deux grandes chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain, un espace utilitaire ou de rangement et une sortie vers le balcon couvert. La construction du bâtiment est réalisée selon les normes de construction les plus élevées en vigueur, avec une priorité maximale à la sécurité et, enfin, à l'efficacité énergétique maximale du bâtiment. La décoration intérieure se fera en plusieurs étapes et l'acheteur futur pourra choisir différentes variantes de chauffage et de climatisation, de revêtements de sol ainsi que d'autres caractéristiques importantes du futur logement, le tout en accord avec l'investisseur. En tenant compte de l'emplacement lui-même et surtout de la microlocalisation du bien, c'est‑à‑dire sa position dans l'une des agglomérations résidentielles les plus attractives de Štinjan et sa construction de qualité exceptionnelle, cet appartement constitue un investissement parfait pour l'achat d'un bien destiné à une vie agréable ou à des fins touristiques, ainsi que pour un retour plus rapide des fonds investis. Pour toute question supplémentaire concernant le projet, une présentation de celui-ci ou davantage d'informations sont à votre disposition : Claudio Mezzalira Agent agréé Mob: 099 285/7323 Email: [email protected] Gabriela Lovrinović Assistante en médiation Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
Prix sur demande
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
117 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
100991

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix sur demande

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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