Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 410 000 € 4 824 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, Premantura, 85m2, 3 sypialnie, balkon
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 85m2. Posiada południową orientację, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z trzech sypialni, salonu połączonego z kuchnią, dwóch wyposażonych łazienek oraz balkonu, który stanowi przyjemne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie obejmuje także część ogrodu, idealną do dodatkowych aktywności na zewnątrz lub jako strefę ogrodową. To mieszkanie ma potencjał i stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 824 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 055 €/m²

Różnica względem mediany +19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 655 €/m²–4 303 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 88 %

PREMANTURA 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 82 %

Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 78 %

PREMANTURA 299 900 € · 80 m² 3 749 €/m² Podobieństwo 77 %

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 76 %

PREMANTURA 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Podobieństwo 72 %

Premantura 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 72 %

PREMANTURA 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 410 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 244913

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.