Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 2 617 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja!, Poreč, apartament 107m2, 3 sypialnie, ogród 208m2, 2 miejsca parkingowe
Istria, okolica Poreč, Agencje Wyłączne!
Możliwość 2600/m2!!
Szukasz komfortu i własnego ogrodu w Poreczu?
Przedstawiamy dwustronne mieszkanie 107.05 m2 w mniejszym budynku mieszkalnym w pobliżu Poreča.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, dwie sypialnie i łazienka, podczas gdy wewnętrzne schody prowadzi do piwnicy z salonem i trzecią sypialnię.
Apartament jest w pełni klimatyzowany, z dwoma miejscami parkingowymi i magazynem 14.3 m2.
Prawdziwym atutem jest duży prywatny ogród 208.88 m2.
Lokalizacja oferuje pokój, podczas gdy morze jest w łatwym dostępie tylko 3 km od morza i 4 km od centrum Poreča
Dane i opisy nieruchomości są informatywne i zastrzegamy sobie prawo do przypadkowego błędu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 617 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany -32,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–4 518 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 669 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Powierzchnia działki: 208 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Odległość od morza: 3 000 m
Rok budowy: 2000
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 358429

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 617 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m² · Powierzchnia działki: 208 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.