Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Opportunité ! Appartement à Poreč, 107 m², 3 chambres, jardin de 208 m², 2 places de parking.
Istria, environs de Poreč, agences exclusives!
Opportunité 2600/m2!!!
Vous cherchez confort et votre propre jardin à Poreč?
Nous présentons un appartement duplex de 107.05 m2 dans un petit immeuble résidentiel près de Poreč.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain, tandis que l'escalier interne mène au sous-sol avec un salon et une troisième chambre.
L'appartement est entièrement climatisé, avec deux places de parking et un débarras de 14.3 m2.
Un atout réel est un grand jardin privé de 208.88 m2.
L'emplacement offre la tranquillité, tandis que la mer est à portée de main, seulement 3 km de la mer et 4 km du centre de Poreč
Les données et descriptions du bien immobilier sont informatives et nous nous réservons le droit à toute erreur involontaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Année de construction
- 2000
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358429
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 617 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 208 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
