Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 636 332 € 7 070 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament typu duplex w Poreču! Nowa budowa!! S85
Nowa oferta!
Sprzedajemy mieszkania w Poreczu.
Zgradba se sastoji od dva podzemna i tri nadzemne sprata s galerijama.
Mieszkalny - kompleks biznesowy, otwarty, z garażem podziemnym, które z zawartością i zabezpieczonym miejscem parkingowym przyczynią się do zwiększenia wartości i jakości usług tego miejsca turystycznego z rozwojem galopującym.
Apartament S85 rozciąga się od trzeciego piętra do galerii.
Dupleksowe mieszkanie na pierwszym piętrze ma jedną sypialnię, kuchnię z jadalnią, łazienkę, loggię i schody prowadzące do drugiego piętra; gdzie znajduje się korytarz ze schodami, łazienka, sypialnia i taras na dachu.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 90.30m2.
Uwaga: Mieszkanie należy do garażu, jak również sypialnia jest dodatkowo ładowana.
Obywatel jest wolny!
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 872 €/m²

Różnica względem mediany +82,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 083 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 220 000 € · 94 m² 2 340 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 636 332 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 5
Odległość od morza: 500 m
Odległość od centrum: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2021
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 358417

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 636 332 € · Cena za m²: 7 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.