Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement duplex de luxe à Poreč ! Construction neuve !! S85
Nouveau dans l'offre !
Nous vendons des appartements à Poreč.
>>bos_Latn<< Le bâtiment se compose de deux sous-sols et de trois étages au-dessus du sol avec des galeries.
Complexe résidentiel - commercial, de type ouvert, avec garages souterrains, dont le contenu et les places de parking sécurisées contribueront à augmenter la valeur et la qualité des services de ce lieu touristique en plein essor.
Cet appartement S85 s'étend du troisième étage à la galerie.
L'appartement duplex au premier étage comprend une chambre, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une loggia et un escalier menant au deuxième étage ; où se trouvent un couloir avec escalier, une salle de bain, une chambre et une terrasse sur le toit.
La surface nette totale de l'appartement est de 90,30 m2.
Note : L'appartement appartient au garage, ainsi que le débarras est facturé en supplément.
LE CLIENT EST GRATUIT !
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
220 000 € · 94 m²
2 340 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Similarité 88 %
Poreč
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 636 332 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 5
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 358417
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 636 332 € · Prix au m²: 7 070 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
