Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 314 052 € 4 832 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, Poreč - apartament na parterze z prywatnym OGRODEM!
W Poreč, blisko wszystkich udogodnień, w odległości spaceru, approx. 1,400 m od zagospodarowanej plaży, wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny. Lokalizacja budynku to doskonały wybór do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób poszukujących wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem, komfortowymi przestrzeniami, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień. Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie, area of 65.35 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema lokalami, z autonomicznym wejściem z prywatnego ogrodu. Zawiera: otwartą i jasną przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do zadaszonego tarasu, dwie sypialnie, dwie łazienki i spiżarnię. Mieszkanie posiada prywatny ogród o łącznej powierzchni 212 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie i chłodzenie we wszystkich pomieszczeniach reguluje inwerterowy klimatyzator. Planowana data zakończenia to June 2026. years. Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 832 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 236 000 € · 65 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 314 052 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 332115

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 052 € · Cena za m²: 4 832 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.