Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 222 548 € 4 735 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek 1 sypialnia + salon
Nowoczesny kompleks biznesowo‑mieszkalny Veli Maj, położony w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Poreč, oferuje na sprzedaż mieszkanie o oznaczeniu C103, idealne do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.The Veli Maj projekt to nowoczesny kompleks składający się z łącznie 54 jednostek mieszkalnych i 42 lokali usługowych, rozmieszczonych w trzech architektonicznie połączonych jednostkach: centralnej, południowej i północnej. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, funkcjonalność oraz zagospodarowanie terenu. Najemcy mają do dyspozycji:* wspólny basen* zewnętrzny garaż* nowoczesną część wspólną* lokale usługowe w kompleksie Mieszkanie o oznaczeniu C103 znajduje się na 1. piętrze i ma całkowitą zamkniętą powierzchnię 47m2, i składa się z:* przedpokoju i salonu. Połączenie nowoczesnej konstrukcji, wysokiej jakości wyposażenia i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 735 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 021 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 844 €/m²–5 204 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 212 130 € · 47 m² 4 513 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 222 548 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330759

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 548 € · Cena za m²: 4 735 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.