Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, immeuble neuf 1 chambre + salon
Le complexe moderne d'affaires et résidentiel Veli Maj, situé dans un emplacement attrayant et calme à Poreč, propose à la vente un appartement désigné C103, idéal pour l'habitation, les vacances ou l'investissement.
Le projet Veli Maj représente un complexe moderne composé d'un total de 54 unités résidentielles et 42 locaux commerciaux, répartis en trois volumes architecturaux connectés : central, sud et nord.
Une attention particulière est portée à la qualité de la construction, à la fonctionnalité et à l'aménagement paysager de l'environnement.
Les résidents disposent de :* une piscine commune* un garage extérieur* un espace commun moderne* un local commercial au sein du complexe
L'appartement désigné C103 se trouve au 1er étage et possède une surface intérieure totale de 47m2, et comprend :* un hall d'entrée et un salon.
La combinaison d'une construction moderne, d'équipements de qualité et d'un emplacement attractif rend cette propriété idéale pour une habitation toute l'année ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 222 548 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330759
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 548 € · Prix au m²: 4 735 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
