Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 5 122 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Nowo wybudowany apartament w atrakcyjnej lokalizacji w spokojnej nadmorskiej miejscowości Istrii
S368Porec, okolice Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji w spokojnej nadmorskiej wiosce Istrii, położonej pomiędzy Porem a Vrsarem. Lokalizacja oferuje idealne połączenie prywatności i bliskości do wszystkich udogodnień, wzdłuż plaż, promenad, ścieżek rowerowych, restauracji i marin – wszystko w zasięgu ręki. piętro i ma łączną powierzchnię użytkową 41.75 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnej loggii, sypialni i łazienki.Nieruchomość sprzedawana jest na zasadzie "turnkey", z wysokiej jakości budową i nowoczesnym wyposażeniem. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Doskonaly wybór do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w turystykę blisko morza i w topowej lokalizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 122 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 111 €/m²–4 896 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 119 000 € · 40 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 182 000 € · 40 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 328924

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 210 000 €; ISTRA PLUS – 210 000 €.