Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 5 122 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 41,75m2
ISTRIA, POREČ Mieszkanie na 2. piętrze w nowym budynku 1km od morza W małej miejscowości, niedaleko miasta Poreč znanego z turystyki, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia do całorocznego życia, ale także turystyki, oferujemy mieszkanie na 2. piętrze budynku w nowym budynku, który będzie składał się z 6 mieszkań. Mieszkanie 5 będzie znajdować się na 2. piętrze i będzie miało powierzchnię 41,75m2 oraz będzie składało się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki z toaletą oraz będzie posiadało zadaszony taras o powierzchni 4,65m2. Budowa rozpoczęła się i planowane zakończenie do końca 2024 roku. Okna PCV zostaną zamontowane w mieszkaniach, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, w każdym pomieszczeniu będzie klimatyzacja, a kupujący będzie mógł wybrać materiały, które pokryją podłogi i dalej spersonalizować mieszkanie według własnych życzeń przy wyborze innych materiałów. Przed budynkiem będzie również miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 122 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 149 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 149 000 € · 40 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 166 000 € · 38 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 182 535 € · 44 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 117420

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 210 000 €; ISTRA PLUS – 210 000 €.