Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 258 330 € 2 135 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – wyjątkowy apartament w fazie remontu
ISTRA, POREČ Unikalny apartament w fazie remontu Niedaleko centrum Poreč i pięknych plaż, w spokojnej i autentycznej osadzie, na sprzedaż jest apartament, który niesie ze sobą wyjątkową historię i duszę, w fazie remontu i wkrótce gotowy do zamieszkania. Apartament znajduje się na 1. piętrze domu, co zapewnia idealną równowagę prywatności i wygody, a zakończenie prac planowane jest w ciągu miesiąca. Powierzchnia apartamentu wynosi 95.80 m2, a szczególną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny taras i letnia kuchnia o powierzchni 20.77 m2, idealne do wypoczynku, spotkań towarzyskich i stylu życia śródziemnomorskiego. Układ apartamentu - salon 17.81 m2 - kuchnia i jadalnia 10.02 m2 - sypialnia piętro - pracownia 11,88 m2 - magazyn 15,35 m2 * Remont bardzo szybki do zamieszkania * Klimatyzacja w sypialniach * Prywatna letnia kuchnia i taras * Praktyczny i wygodny * Cicha lokalizacja blisko miasta i morza * Apartament z charakterem i ciepłem, w domu z historią Obecność zakwaterowania i bliskość plaży

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 135 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 370 €/m²

Różnica względem mediany -36,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 298 000 € · 120 m² 2 483 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 448 000 € · 119 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 419 150 € · 124 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 384 400 € · 124 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 756 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 258 330 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 328911

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 330 € · Cena za m²: 2 135 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.