Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč – appartement unique en cours de rénovation
ISTRA, POREČ Appartement unique en phase de rénovation Pas loin du centre de Poreč et des belles plages, dans un quartier calme et authentique, un appartement est à vendre qui porte une histoire spéciale avec âme, en phase de rénovation et bientôt prêt à emménager. L'appartement est situé au 1.
étage de la maison, ce qui offre l'équilibre idéal entre intimité et commodité, et l'achèvement est prévu dans un mois. La surface de l'appartement est de 95.80 m2, tandis que la valeur particulière de ce bien offre une terrasse spacieuse et une cuisine d'été de 20.77 m2, parfaite pour le plaisir, la convivialité et le mode de vie méditerranéen. Le agencement de l'appartement - salon 17.81 m2 - cuisine et salle à manger 10.02 m2 - chambre
atelier 11,88 m2 - débarras 15,35 m2 * Rénovation habitable très rapide* Climatisation dans les chambres* Cuisine d'été et terrasse privées* Pratique et confortable* Emplacement calme proche de la ville et de la mer* Appartement avec caractère et chaleur, dans une maison avec une histoire. Présence du logement et proximité de la plage
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 258 330 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 328911
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 330 € · Prix au m²: 2 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
