Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 179 000 € 3 510 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, dwupokojowe mieszkanie na 1 piętrze, spokojna lokalizacja!
W pobliżu Poreč, w miłej, cichej okolicy, sprzedajemy mieszkanie na 1st floor nowszego budynku składającego się z holu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, tarasu oraz łazienki i odpowiadającego mu miejsca parkingowego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone, klimatyzowane (two air conditioners) i jedną z zalet jest z pewnością wspólny basen położony w bezpośrednim sąsiedztwie. Do najbliższej plaży potrzebujesz 7-8 minutes drive, a inne niezbędne udogodnienia (shop, bakery, restaurant, cafe bar..) znajdują się w odległości approx.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 510 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 386 €/m²

Różnica względem mediany -20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 827 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 259 368 € · 52 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 319 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 179 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 324323

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.