Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w doskonałej lokalizacji w samym centrum Poreča – 300 m od morza!
Mieszkanie na sprzedaż położone w centrum Poreč, w niezwykle atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od morza. Mieszkanie o powierzchni 49 m2 znajduje się na 4. piętrze wielorodzinnego budynku i składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, loggii, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada również schowek na drewno w piwnicy budynku. Nieruchomość została wyremontowana w 2025 roku. W roku sprzedawane jest w pełni umeblowane. Wyposażone jest w klimatyzację inwerterową oraz okna dachowe Velux, które zapewniają dużo naturalnego światła i przyjemną, przewiewną atmosferę. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking publiczny, a w bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego i jakościowego codziennego życia: sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, banki, poczta, apteka, przychodnia, szkoły i przedszkola, a także widok na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 041 €/m²–5 039 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 266 000 € · 49 m² 5 429 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 252 000 € · 49 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 49 m² 5 286 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 000 € · 49 m² 6 122 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321195

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.