Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement idéalement situé au centre de Poreč – à 300 m de la mer !
Appartement à vendre situé au centre de Poreč, dans un emplacement extrêmement attractif et recherché, à seulement 300 mètres de la mer.L'appartement de 49 m2 se trouve au 4e étage.
étage d'un immeuble à plusieurs appartements et se compose d'un couloir, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une loggia, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'appartement possède également une remise à bois au sous-sol de l'immeuble.La propriété a été rénovée en 2025.
Cette année, il est vendu entièrement meublé.
Il est équipé d'une climatisation inverter et de fenêtres de toit Velux qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une ambiance agréable et aérée.Devant l'immeuble il y a un parking public gratuit, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable et de qualité : commerces, boulangeries, cafés, restaurants, banques, bureau de poste, pharmacie, centre de santé, écoles et jardins d'enfants, ainsi qu'une vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321195
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
