Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 3 600 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - mieszkanie na parterze z ogrodem 7 km od morza
W cichym i zadbanym otoczeniu niedaleko od Poreč znajduje się przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie, które łączy nowoczesny komfort, wysoką jakość budowy i obszerną przestrzeń na zewnątrz. Powierzchnia netto 75 m2, czyli 85 m2 łącznej powierzchni użytkowej, to mieszkanie oferuje starannie przemyślany układ przestrzeni dostosowany do przyjemnego codziennego życia.Wnętrze jest jasne, harmonijne i przestronne, składa się z dwóch komfortowych sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, nowoczesnej łazienki, dodatkowego WC oraz praktycznej spiżarni. Specjalnym atutem są dwie zadaszone tarasy, które pozwalają cieszyć się przestrzenią na zewnątrz przez cały rok, zarówno przy porannej kawie, jak i wieczornym relaksie. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a system klimatyzacji zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie wszystkich pomieszczeń, gwarantując komfortową temperaturę we wszystkich porach roku. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest własny, pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni aż 196 m2, rzadkość na rynku Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską w piwnicy o powierzchni około 5 m2. Budynek posiada czyste pozwolenie na użytkowanie, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne, a zakup jest możliwy w ramach kredytu mieszkaniowego. Ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję dla życia rodzinnego, przyjemnych wakacji lub jakościowej inwestycji. Połączenie spokojnej lokalizacji, bliskości morza i Poreč, funkcjonalnego układu oraz dużej prywatnej przestrzeni na zewnątrz sprawia, że to mieszkanie jest niezwykle atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących długoterminowej wartości i śródziemnomorskiego stylu życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 600 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 827 €/m²
Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 429 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Powierzchnia działki
196 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
316741

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.