Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Obszar Poreč - mieszkanie na parterze z ogrodem 7 km od morza
W cichym i zadbanym otoczeniu niedaleko od Poreč znajduje się przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie, które łączy nowoczesny komfort, wysoką jakość budowy i obszerną przestrzeń na zewnątrz.
Powierzchnia netto 75 m2, czyli
85 m2 łącznej powierzchni użytkowej, to mieszkanie oferuje starannie przemyślany układ przestrzeni dostosowany do przyjemnego codziennego życia.Wnętrze jest jasne, harmonijne i przestronne, składa się z dwóch komfortowych sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, nowoczesnej łazienki, dodatkowego WC oraz praktycznej spiżarni.
Specjalnym atutem są dwie zadaszone tarasy, które pozwalają cieszyć się przestrzenią na zewnątrz przez cały rok, zarówno przy porannej kawie, jak i wieczornym relaksie.
Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a system klimatyzacji zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie wszystkich pomieszczeń, gwarantując komfortową temperaturę we wszystkich porach roku.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest własny, pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni aż 196 m2, rzadkość na rynku
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską w piwnicy o powierzchni około 5 m2. Budynek posiada czyste pozwolenie na użytkowanie, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne, a zakup jest możliwy w ramach kredytu mieszkaniowego. Ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję dla życia rodzinnego, przyjemnych wakacji lub jakościowej inwestycji.
Połączenie spokojnej lokalizacji, bliskości morza i Poreč, funkcjonalnego układu oraz dużej prywatnej przestrzeni na zewnątrz sprawia, że to mieszkanie jest niezwykle atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących długoterminowej wartości i śródziemnomorskiego stylu życia.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 196 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia