Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 4 889 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, centrum, Apartament w nowym budynku na 4 piętrze z widokiem na morze, 200 m od morza
W centrum Poreča na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 90 m2, położone na czwartym piętrze budynku wybudowanego w 2022. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią, spiżarni/pralni, dwóch sypialni oraz tarasu z widokiem na morze. Ogrzewanie odbywa się za pomocą elektrycznego ogrzewania podłogowego, a dla dodatkowego komfortu zainstalowano klimatyzatory. Budynek posiada windę, co umożliwia łatwy dostęp do mieszkania. W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 314 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 353 800 € · 92 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303386

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.