Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 314 052 € 5 234 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie na parterze w budynku z podwórkiem 60,35 m2
Atrakcyjne mieszkanie klasy B1 jest na sprzedaż na parterze nowoczesnego budynku z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie o powierzchni 60,35 m2 składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym układzie, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przykrytego tarasu zewnętrznego prowadzącego do prywatnego ogrodu o powierzchni 212 m2. Przestronny ogród oferuje możliwość budowy własnego basenu o wymiarach 4x8 m, idealnego do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Każde pomieszczenie wyposażone jest w nowoczesne miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 234 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 718 €/m²

Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–3 947 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 314 052 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 212 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 302972

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 052 € · Cena za m²: 5 234 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 212 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.