Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 398 310 € 5 107 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - nowoczesny nowy budynek 800 m od morza
POREC - Luksusowy apartament w nowym budynku 800 m od morza (mieszkanie F1)Zapraszamy do luksusowego apartamentu położonego w nowoczesnym nowym budynku, który oferuje idealną równowagę między komfortem a stylem. Ten piękny apartament to idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących przestrzeni na żywe rodzinne chwile, a także dla inwestorów, którzy chcą zaoferować atrakcyjny wynajem turystyczny.Zaledwie 800 metrów od morza, ta przestrzeń pozwala cieszyć się wszystkimi urokami śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnym wykończeniem, tworząc przytulną atmosferę, w której od razu poczujesz się jak w domu. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, łazienki, 2 sypialni, pomieszczenia gospodarczego i toalety dla gości, każde pomieszczenie w tym apartamencie mówi o stylu i funkcjonalności. Ciesz się każdą chwilą i skorzystaj z okazji na idealne wakacje lub długoterminowe życie w tym pięknym kawałku raju. CHARAKTERYSTYKA:* System elewacji sztoranowej (system fasady wykonany z wełny skalnej)* ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła DAIKIN* stolarka PVC z potrójnym szkłem, moskitierami i elektrycznymi roletami* [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +29,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 624 €/m²–4 516 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 355 080 € · 80 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 362 610 € · 80 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 363 150 € · 80 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 342 178 € · 72 m² 4 752 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 398 310 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301050

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.