Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 529 918 € 4 731 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesny i wysokiej jakości nowy budynek, 2 sypialnie + salon
Świetne mieszkanie o powierzchni 112.39m2 w nowoczesnym kompleksie biznesowo-mieszkalnym w Poreč! Mieszkanie obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem (38.40m2), dwie sypialnie (12.29m2 i 11.38m2), łazienkę (9.14m2) oraz taras (164.72m2 - netto 41.18m2). Mieszkanie posiada ciche miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 731 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany +24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 542 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 516 994 € · 112 m² 4 616 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 561 950 € · 112 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 396 000 € · 113 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 512 550 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 529 918 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300819

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 529 918 € · Cena za m²: 4 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.