Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 289 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesne mieszkanie na parterze
Istria, okolice Poreča Nowoczesny apartament na sprzedaż na parterze z ogrodem w pobliżu Poreča. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z 4 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 76 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i otwartą jadalnią, 2 sypialni, łazienki oraz spiżarni. Ogrzewanie jest regulowane przez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i łazienki, bez mebli). Do budowy użyto bardzo wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie charakteryzuje się dużymi szklanymi ścianami, które zapewniają dużą dawkę naturalnego światła i tworzą wrażenie przestronności. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni około 200 m2. W ogrodzie jest miejsce na taras i ogródek. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, 7 km od centrum Poreč oraz od pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw, promenady i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesny apartament na parterze z przestronnym ogrodem w pobliżu Poreč, mieszkanie jest idealne na wakacje, cele turystyczne, ale także na całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 289 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 874 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284710

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.