Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 638 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesny apartament w centrum 50 m od morza
Istria, Poreč Nowoczesny apartament na sprzedaż w zabytkowym centrum Poreč. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 3 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 69.83 m2. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki i klatki schodowej. Mieszkanie jest ogrzewane ogrzewaniem podłogowym i klimatyzowane. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2017 roku. Do renowacji użyto wysokiej jakości materiałów i mebli na wymiar. Zainstalowano również wideodomofon. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Publiczny parking dostępny jest w pobliżu mieszkania. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w zabytkowym centrum Poreč. Mieszkanie jest oddalone jedynie 50 m od morza. W pobliżu mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, nadbrzeże, bank, poczta, szkoła, przedszkole oraz różne inne udogodnienia niezbędne do życia. Biorąc pod uwagę, że jest to nowoczesny apartament w pożądanej lokalizacji, mieszkanie jest idealne na wakacje i cele turystyczne, ale także jako całoroczne miejsce zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 638 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 277145

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.