Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 220 000 € 3 235 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w cichym miejscu
Porec, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze W cichej okolicy niedaleko centrum Poreč, to nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami. Z całkowitą powierzchnią 68.66 m2, mieszkanie oferuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, z których można wyjść na taras z pięknym widokiem na przyrodę. Składa się z dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki z ogrzewaniem podłogowym i własnym termostatem oraz dodatkowej spiżarni, zapewniającą optymalną funkcjonalność i komfort. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania, a dodatkowo wyposażone w instalacje telefoniczne, antenę naziemną i satelitarną, dostępne w salonie i sypialniach. Budynek został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i posiada pełną infrastrukturę wspólnotową, zapewniającą długoterminową wartość i komfort. Biorąc pod uwagę bliskość sklepów, szkół, lokali gastronomicznych i innych ważnych udogodnień, nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Bliskość zjazdu na autostradę umożliwia łatwe połączenie z resztą Istrii, a otoczenie z typowymi istrijskimi domami zapewnia spokój i prywatność. Sprzedawane jest na zasadzie "turnkey", co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Dodatkowo mieszkanie objęte jest systemem VAT, co eliminuje dodatkowy podatek od sprzedaży nieruchomości, co jest dodatkową zaletą dla nabywców. To mieszkanie łączy nowoczesny design, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Widok na przyrodę, przestronny taras i pełne wyposażenie czynią je idealnym wyborem na dom rodzinny lub wynajem turystyczny. Dzięki wysokiej jakości budowy i połączeniom komunikacyjnym, nieruchomość oferuje wyjątkową długoterminową wartość, niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania do własnego użytku, czy inwestujesz w nieruchomość nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 235 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
220 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
272570

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Matrix Real Estate – 220 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 230 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.