Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w cichym miejscu
Porec, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
W cichej okolicy niedaleko centrum Poreč, to nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami.
Z całkowitą powierzchnią 68.66 m2, mieszkanie oferuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, z których można wyjść na taras z pięknym widokiem na przyrodę.
Składa się z dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki z ogrzewaniem podłogowym i własnym termostatem oraz dodatkowej spiżarni, zapewniającą optymalną funkcjonalność i komfort.
Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania, a dodatkowo wyposażone w instalacje telefoniczne, antenę naziemną i satelitarną, dostępne w salonie i sypialniach.
Budynek został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i posiada pełną infrastrukturę wspólnotową, zapewniającą długoterminową wartość i komfort.
Biorąc pod uwagę bliskość sklepów, szkół, lokali gastronomicznych i innych ważnych udogodnień, nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Bliskość zjazdu na autostradę umożliwia łatwe połączenie z resztą Istrii, a otoczenie z typowymi istrijskimi domami zapewnia spokój i prywatność.
Sprzedawane jest na zasadzie "turnkey", co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
Dodatkowo mieszkanie objęte jest systemem VAT, co eliminuje dodatkowy podatek od sprzedaży nieruchomości, co jest dodatkową zaletą dla nabywców.
To mieszkanie łączy nowoczesny design, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.
Widok na przyrodę, przestronny taras i pełne wyposażenie czynią je idealnym wyborem na dom rodzinny lub wynajem turystyczny.
Dzięki wysokiej jakości budowy i połączeniom komunikacyjnym, nieruchomość oferuje wyjątkową długoterminową wartość, niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania do własnego użytku, czy inwestujesz w nieruchomość nad morzem.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Matrix Real Estate – 220 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 230 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia