Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 381 311 € 5 223 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż na trzecim piętrze nowoczesnego nowego budynku w atrakcyjnej lokalizacji w Poreč. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 73.65 m2, w której znajdują się przedpokój, otwarta przestrzeń z kuchnią jadalnią i salonem z wyjściem na taras, dwie sypialnie, z których jedna ma balkon oraz łazienka. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację oraz posiada komórkę o powierzchni 3.75 m2 i jedno miejsce parkingowe o powierzchni 17.82 m2. Bardzo wyrafinowane i eleganckie linie, nowoczesny projekt designu, starannie dobrane materiały od czołowych producentów. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, to mieszkanie jest świetną okazją jako inwestycja lub na stałe zamieszkanie. Nieruchomość będzie zdatna do zamieszkania do early 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 223 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany +32,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 617 €/m²–4 598 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 425 000 € · 73 m² 5 822 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 422 332 € · 73 m² 5 785 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 381 311 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 267586

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 381 311 € · Cena za m²: 5 223 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.