Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 128 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 575 055 € 4 493 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, atrakcyjny apartament z panoramicznym widokiem na morze
Wysokiej jakości mieszkanie położone na trzecim piętrze w nowym budynku wyposażonym w windę. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 128.31 m2 i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze, kuchni od jadalni, trzech sypialni, każda z własnym balkonem, dwóch łazienek, toalety, pomieszczeń magazynowych w piwnicy o powierzchni 4,36 m2 oraz miejsca parkingowego w garażu o powierzchni 15,12 m2 Mieszkanie w budowie jest realizowane przez krajowych inwestorów i zostanie wyposażone w materiały najwyższej jakości. Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, zapewniającego maksymalną wydajność i oszczędność Wysokiej jakości stolarka PVC w kolorze brązowym z podnoszonymi i przesuwanymi roletami balkonowymi oraz wbudowanymi elektrycznymi żaluzjami będzie standardem we wszystkich sypialniach. Elewacja budynku, o grubości 10 cm, jest dodatkowo wyposażona w izolację termiczną i akustyczną, natomiast podłogi w mieszkaniu pokryte są parkietem najwyższej jakości, z wyjątkiem przedpokojów i łazienek, gdzie zostaną położone płytki ceramiczne. Zostanie wyposażone w wideodomofon i telefon, antenę, połączenia TV i internetowe. Mieszkania dostępne są w systemie pod klucz, a cena zawiera podatek VAT. Budowa planowana jest na 2026. rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 493 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²

Różnica względem mediany +30,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 437 750 € · 130 m² 3 367 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 554 000 € · 125 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 425 000 € · 125 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 575 055 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 267581

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 575 055 € · Cena za m²: 4 493 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 575 055 €; Mediterra Real Estata Agency – 575 055 €.