À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, bel appartement avec vue panoramique sur la mer
Appartement de haute qualité situé au troisième étage d'un immeuble neuf équipé d'un ascenseur.
La surface habitable de l'appartement est de 128.31 m2 et se compose d'un hall d'entrée d'un salon ouvert avec sortie sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer, cuisines depuis la salle à manger, trois chambres chacune avec son propre balcon, deux salles de bains, toilettes, débarras au sous-sol d'une surface de 4,36 m2 et une place de parking en garage de 15,12 m2
L'appartement en construction est réalisé par des investisseurs nationaux et sera équipé de matériaux de la plus haute qualité.
Chauffage et climatisation via un système de climatisation dans chaque pièce, assurant une efficacité maximale et une économie d'énergie
Menuiserie PVC de haute qualité en bronze avec balcons relevables et coulissants et stores électriques intégrés seront standard dans toutes les chambres.
La façade de l'immeuble, d'une épaisseur de 10 cm, est en outre équipée d'une isolation thermique et acoustique, tandis que les sols de l'appartement sont recouverts de parquet de la plus haute qualité, sauf dans les vestibules et les salles de bains où seront posés des carreaux de céramique.
Il sera équipé d'un vidéophone et d'un téléphone, d'une antenne, ainsi que des connexions TV et internet.
Les appartements sont disponibles en système clé en main, le prix incluant la TVA.
La construction est prévue pour 2026.
year.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
POREč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
543 840 € · 128 m²
4 249 €/m²
Similarité 93 %
POREč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 575 055 € · Prix au m²: 4 493 €/m²
Surface habitable: 128 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Remax Centar nekretnina – 575 055 €; Mediterra Real Estata Agency – 575 055 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia