Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 204 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 695 000 € 3 407 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, piękny penthouse z widokiem na morze!
Istra, Poreč Piękny penthouse w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze! Na sprzedaż piękne mieszkanie w nowym budynku z 5 luksusowymi apartamentami, położonym na obrzeżu strefy miejskiej, co zapewnia dodatkową prywatność. Mieszkanie o powierzchni 205 m2 składa się z przestronnego salonu z dużą kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na przestronny taras z jacuzzi, dwóch komfortowych sypialni, dwóch łazienek, toalet, dwóch pomieszczeń gospodarczych, sauny i siłowni. Z pomieszczenia fitness można przejść bezpośrednio na odkryty taras słoneczny. Każda sypialnia ma osobny taras. Charakterystyczną cechą tego przestronnego mieszkania jest z pewnością duży taras z widokiem na morze i zieleń, który daje poczucie intymności i luksusu. Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejsze materiały i technologie: ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami oraz elegancką ceramikę. Położona w cichej i atrakcyjnej mikro lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do całorocznego życia, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia nad morzem, a także świetną inwestycję pod wynajem turystyczny. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie już dziś.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 407 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 309 €/m²

Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 832 €/m²–4 180 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 850 000 € · 191 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 525 000 € · 190 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 88 %

POREČ 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobieństwo 88 %

POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 275 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 695 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 204 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 267063

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 407 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 675 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 695 000 €.