Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 323 466 € 4 043 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, dwupokojowe mieszkanie na parterze
Mieszkanie na sprzedaż na parterze nowoczesnego nowego budynku w atrakcyjnej lokalizacji w Poreč. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 80.61 m2, w której znajdują się hol wejściowy, otwarta przestrzeń z kuchnią jadalną i salonem z wyjściem na taras, dwie sypialnie, z których jedna ma balkon oraz łazienka. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację oraz posiada schowek o powierzchni 2.95 m2 i jedno miejsce parkingowe o powierzchni 15.39 m2. Bardzo wyrafinowane i eleganckie linie, nowoczesny projekt designu, starannie dobrane materiały od czołowych producentów. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, to mieszkanie jest świetną okazją jako inwestycja lub na całoroczne zamieszkanie. Nieruchomość będzie zamieszkiwalna do początku 2026 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 043 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²

Różnica względem mediany -12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 368 000 € · 80 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 323 466 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 265461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 466 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.