Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 243 200 € 3 200 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament, poreČ
Mieszkanie o powierzchni 76 m2 na pierwszym piętrze w budowie. Układ: przedpokój, łazienka, duży salon z balkonem, jadalnia i kuchnia, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę. Jedno miejsce parkingowe. Budowa zaplanowana na 3 maja 2025. Cena:243,200

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 934 €/m²

Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 049 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 97 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 243 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 261597

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 200 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.