Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 475 000 € 5 938 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza, centrum Poreča
Wyjątkowa okazja, mieszkanie znajduje się w centrum Poreča, na pierwszym piętrze, z pięknym widokiem na morze, taras, miejsce parkingowe, mieszkanie jest w dobrym stanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 938 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 963 €/m²

Różnica względem mediany +49,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 309 350 € · 80 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 475 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 259051

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.