Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 173 350 € 4 127 €/m²

Opis nieruchomości

Smoła - Stan na 1. Kamień
S239 Mieszkanie w budowie na 1. piętrze w centrum Tara. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, łazienki oraz tarasu. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie jest ogrzewane elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, z możliwością ogrzewania i chłodzenia za pomocą klimatyzacji. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Rozpoczęcie budowy pod koniec 2024 roku, a zakończenie budowy pod koniec 2026 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany -8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 111 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 119 000 € · 40 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 173 350 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 258824

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 173 350 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.