Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

W okolicach Poreča - dwupoziomowe mieszkanie z WIDOKIEM NA MORZE!
W pobliżu Poreč, ok. 5 km od morza rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego z ośmioma mieszkaniami, które zapewnią komfort i funkcjonalność. Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, o powierzchni 72,20 m2. Wnętrze mieszkania obejmuje dwa piętra. Na niższym piętrze znajduje się otwarta i jasna przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia oraz kuchnia z loggią i toaletą. Natomiast na wyższym piętrze są dwie sypialnie i łazienka. Loggia oferuje otwarty widok na morze. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze na parterze (7,70 m2) oraz zadaszony parking. Ogrzewanie będzie regulowane klimatyzacją, a w łazience ogrzewanie podłogowe. Planowane zakończenie budowy to październik 2025. lat. Cena nieruchomości zawiera podatek VAT. Z notą nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 725 €/m²

Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 476 €/m²–3 942 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 220354

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.