Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
In der Nähe von Poreč - zweistöckige Wohnung mit MEERBLICK!
In der Nähe von Poreč cca.
5 km vom Meer entfernt beginnt der Bau eines Wohnhauses mit acht Wohnungen, die Komfort und Funktionalität bieten.
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses, die sich auf 72,20 m2 erstreckt.
Das Innere der Wohnung umfasst zwei Etagen.
Auf der unteren Etage befindet sich ein offener und heller Raum, in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Loggia und zur Toilette befinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Von der Loggia hat man einen offenen Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss (7,70 m2) und einen überdachten Parkplatz.
Die Heizung wird durch Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad geregelt werden.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Oktober 2025 geplant.
Jahr.
Der Immobilienpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Der Käufer zahlt beim Kauf der Immobilie keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 220354
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
