Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 336 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Możliwość!!! Poreč, Czteropokojowe mieszkanie w samym centrum miasta
Okazja, mieszkanie w centrum miasta. Mieszkanie jest obecnie podzielone na dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami. Większe mieszkanie składa się z przedpokoju prowadzącego do trzech przestronnych pokoi i jest obecnie wykorzystywane jako biuro do cichych działań. W nieruchomości znajduje się również duża łazienka umieszczona w korytarzu budynku. Druga część mieszkania jest wyposażona jako apartament turystyczny i składa się z przedpokoju z jadalnią i kuchnią, łazienki oraz dużej sypialni. Ogrzewanie i klimatyzacja są dostępne we wszystkich pomieszczeniach. To doskonała nieruchomość inwestycyjna pod kątem mieszkalnym, biznesowym lub turystycznym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 612 €/m²

Różnica względem mediany +10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 280 €/m²–3 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 336 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 211847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 336 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.