Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Opportunité!!! Poreč, Appartement de quatre pièces en plein centre de la ville
Opportunité, appartement au centre de la ville.
L'appartement est actuellement divisé en deux appartements avec des entrées séparées.
Le plus grand appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à trois pièces spacieuses et est actuellement utilisé comme bureau pour des activités calmes.
Le bien comprend également une grande salle de bain située dans le couloir de l'immeuble.
La seconde partie de l'appartement est aménagée en appartement à usage touristique et se compose d'un couloir avec salle à manger et cuisine, d'une salle de bain et d'une grande chambre.
Le chauffage et la climatisation sont fournis dans toutes les pièces.
Il s'agit d'un bien excellent pour un investissement à des fins résidentielles, commerciales ou touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 336 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 211847
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 336 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
