Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 381 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe 500 m od morza
Istra, Poreč, Nowy, nowoczesny i wysokiej jakości budynek jest budowany przez znanego lokalnego inwestora w pobliżu plaży w jednej z najbardziej pożądanych części Poreč. . Na sprzedaż mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 113. Mieszkanie ma 3 sypialnie, a każda z nich ma własną łazienkę, kuchnię z jadalnią, przestronny salon, pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu, klimatyzacja. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości kilku minut jazdy. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na lato 2023. Ze względu na niezwykle dobrą lokalizację, to mieszkanie jest idealne zarówno jako inwestycja turystyczna, jak i do życia rodzinnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 381 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 21088

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 381 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.