Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 272 400 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, czteropokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku
Odkryj spokojne życie w pobliżu Poreč: Mieszkanie z trzema sypialniami na pierwszym piętrze! Położone w spokojnej dzielnicy Poreč, w malowniczej wiosce zaledwie 2 km od błękitnego wybrzeża i 6 km od urokliwego centrum miasta, z dumą prezentujemy to wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, z uroczym tarasem. Ten nowoczesny skarb oferuje harmonijne połączenie nowoczesnego komfortu i spokoju otoczenia. Zlokalizowane w nowo wybudowanym budynku, to mieszkanie o powierzchni 77.82 m2 zostało starannie zaprojektowane, aby spełnić każdy aspekt wyrafinowanego życia. Wejdź do przyjaznego holu, który prowadzi do otwartej przestrzeni kuchni, jadalni i salonu – atrakcyjnego miejsca do relaksu i rozrywki. Trzy dobrze wyposażone sypialnie, gustownie zaprojektowana łazienka dopełniają układ. Salon płynnie przechodzi na zadaszony taras o powierzchni 16.50 m2, zapewniając idylliczne miejsce do wypoczynku i podziwiania malowniczych widoków. Elegancja wprowadzona jest w każdy detal, a klimatyzację zapewniają nowoczesne klimatyzatory w całym mieszkaniu. Wnętrza będą zawierały stylowe połączenie płytek ceramicznych i laminatu, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Taras zachwyca eleganckimi ciemnymi panelami szklanymi, a okna i drzwi mieszkania to wysokiej jakości elementy PVC, wyposażone w elektryczne rolety i argon wypełniający szkło dla optymalnej izolacji. Bezpieczeństwo ma najwyższe znaczenie, zapewnione przez montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych. Położona wśród przyrody, nieruchomość doskonale łączy nowoczesne życie z praktycznością. Wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym szkoły, przedszkola, apteki, urzędy pocztowe, lokale gastronomiczne, sklepy i placówki medyczne, znajdują się w krótkim zasięgu jazdy, zapewniając styl życia pełen prostoty i komfortu. Ta wyjątkowa rezydencja, dostępna do zakupu w formie pod klucz (meble nie wliczone), posiada dwa oznaczone miejsca parkingowe wyłącznie dla przyszłego właściciela. Planowane zakończenie i wprowadzenie się przewidziane jest na August 2024, zapewniając dobrze zaplanowany termin dla potencjalnych nabywców. Warto zauważyć, że nieruchomość podlega VAT, a podana cena zawiera podatek. Dzięki doskonałej lokalizacji i różnorodnym udogodnieniom, ta oferta nieruchomości jest atrakcyjną inwestycją, idealną zarówno dla życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego dla wymagających inwestorów poszukujących połączenia wyrafinowania i spokoju.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 538 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
272 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
197251

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 400 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.